КонсультантПлюсКоми

В гражданском обороте могут возникать ситуации, когда заключённый договор нарушает нормы закона, права и интересы одной из сторон или третьих лиц. В таких случаях возможно признание договора недействительным.

Тенденции судебной практики в настоящее время демонстрируют подходы, связанные с расширительным толкованием понятий «угроза» и «обман»; с вопросами доказывания в ситуациях, когда противоположная сторона знала или должна была знать о нарушении ограничений, установленных законом или учредительными документами.

Так, формируется неоднозначная судебная практика по вопросам, связанным с куплей-продажей недвижимости на вторичном рынке, которая может привести к разрушению принципа защиты добросовестного приобретателя; изъятием имущества по практически любым сделкам хозяйствующих субъектов, в том числе противоречащих основам правопорядка или нравственности, сопряженного с применением «двойной» ответственности.

1. Общие моменты:

- статистика по недействительным сделкам;

- реституция и ее недопущение;

- взыскание в доход РФ всего полученного.

2. Практика:

- недвижимость на вторичном рынке. Case study: дело Л.Долиной;

- споры, связанные с изъятием земельных участков по искам прокуратуры;

- ничтожные сделки в сфере налоговых правоотношений.